Objetivo
Atender as
necessidades dos profissionais que desejam ter uma visão completa da atividade
de crédito imobiliário no Brasil. O conteúdo programático é contemplado com riqueza
de informações e apresenta conceitos essencialmente focados na prática, de
forma bastante dinâmica, atualizada e abrangente. A abordagem focará o crédito
imobiliário na sua evolução, estruturas de fontes de recursos e direcionamento,
dinâmica operacional, produtos, fontes alternativas de financiamentos dentre
outros tópicos.
A quem se destina
• Corretores de Imóveis;
• Alunos do curso de Técnico em Transações Imobiliárias;
• Diretores, Gerentes e Colaboradores de Imobiliárias;
• Alunos de Graduação;
• Corretores de Imóveis;
• Alunos do curso de Técnico em Transações Imobiliárias;
• Diretores, Gerentes e Colaboradores de Imobiliárias;
• Alunos de Graduação;
• Profissionais que atuam no Mercado Financeiro;
• Empreendedores que desejam adquirir conhecimento
sobre a atividade.
Carga horária
8 horas, das 9h às 18h com intervalo de almoço.
Material didático
Apostila, Certificado de participação e Coffee break.
Programa
1.
Brasil e Região em números
1.1.
População, renda, déficit habitacional, impactos da construção civil na
economia e estabilidade
2.
Crédito Imobiliário no Brasil
2.1.
Conceito, natureza e principais características
2.2.
Evolução do Crédito Imobiliário no Brasil
3.
Estrutura atual do SFH
3.1.
Estrutura de recursos e operacional
3.2.
Fontes de recursos e de realimentação
4.
Financiamentos imobiliários com recursos da poupança SBPE
4.1.
Enquadramento das operações: SFH, Taxa de Mercado e limites globais
4.2.
Operações
4.3.
Originação: Principais elementos, Tabela Price, SAC, SACRE e atualização da
prestação e dívida
4.4.
Gestão: Seguros de MIP, DFI e RCC
4.5.
FGTS: Modalidades, enquadramento e fluxo operacional
4.6.
Produtos: Aquisição, construção e empréstimos
4.7.
Canais de distribuição
4.8.
Exercícios
5.
Direcionamento obrigatório no SFH
5.1.
Perfil, deficiência de aplicação e efeito do subsídio cruzado
5.2.
Dinâmica do direcionamento e base de cálculo
5.3.
Multiplicadores
6. PMCMV
– Subsídios do Governo
7.
Financiamentos Imobiliários com Recursos do FGTS
7.1
Exercícios
8.
A Portabilidade nos Financiamentos Imobiliários
9.
Sistemas em alguns países: Chile, França,
Espanha e EUA
10.
Criação do SFI
10.1.
Marco regulatório, diretrizes e finalidade
10.2.
Estrutura e diferença para o SFH
10.3.
Securitização e conceitos
10.4.
Dinâmica operacional, riscos e reforço de garantia
10.5.
Comparação entre SFH e SFI, fontes de recursos e legislação
10.6.
Exercícios
11. Outros
sistemas que viabilizam a compra da casa própria
12.
Consórcio
12.1.
Histórico, sistema e dados sobre o mercado
12.2.
Fluxo da operação, órgãos normativos e legislação
13.
Parcelamento do preço de compra pela incorporadora
13.1.
Diferença entre incorporadora e construtora
13.2.
Incorporação: Formas e retorno do capital investido
13.3.
Formas de vendas e formalização
13.4.
Exercícios
Data e Local
Barreiras, Bahia – 18/05/2014 – Hotel Solar das
Mangueiras
Investimento
R$
170,00
Faça já sua inscrição por meio do
Contato abaixo
MAISA REGIS – 77 9971-2141
77 3613-4241 maisa-imoveis@hotmail.com
Conheça o professor
DIETER WEISSENSTEIN tem
mais de 20 anos de experiência como executivo de micro,
pequenas e médias empresas, tendo atuado nos segmentos de Varejo, Agronegócio, Serviços
e Distribuição liderando até 800 colaboradores.
Consultor Empresarial, presta consultoria e ministra
cursos na área imobiliária há mais de 6 anos.
É Pós-graduado em Administração, Marketing e
Recursos Humanos, Pós-graduado em Metodologia do Ensino Superior, Graduado em
Economia e Graduando em Direito.
Foi professor de Faculdades nas áreas de
Administração, Marketing e Economia e atualmente é executivo de empresa de
Tecnologia da Informação.
