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CURSO DE FINANCIAMENTO HABITACIONAL

Objetivo

Atender as necessidades dos profissionais que desejam ter uma visão completa da atividade de crédito imobiliário no Brasil. O conteúdo programático é contemplado com riqueza de informações e apresenta conceitos essencialmente focados na prática, de forma bastante dinâmica, atualizada e abrangente. A abordagem focará o crédito imobiliário na sua evolução, estruturas de fontes de recursos e direcionamento, dinâmica operacional, produtos, fontes alternativas de financiamentos dentre outros tópicos.

A quem se destina
• Corretores de Imóveis;
• Alunos do curso de Técnico em Transações Imobiliárias;
• Diretores, Gerentes e Colaboradores de Imobiliárias;
• Alunos de Graduação;

• Profissionais que atuam no Mercado Financeiro;

• Empreendedores que desejam adquirir conhecimento sobre a atividade.

 
Carga horária8 horas, das 9h às 18h com intervalo de almoço.

Material didático
Apostila, Certificado de participação e Coffee break.

Programa

1. Brasil e Região em números

1.1. População, renda, déficit habitacional, impactos da construção civil na economia e estabilidade

2. Crédito Imobiliário no Brasil

2.1. Conceito, natureza e principais características

2.2. Evolução do Crédito Imobiliário no Brasil

3. Estrutura atual do SFH

3.1. Estrutura de recursos e operacional

3.2. Fontes de recursos e de realimentação

4. Financiamentos imobiliários com recursos da poupança SBPE

4.1. Enquadramento das operações: SFH, Taxa de Mercado e limites globais

4.2. Operações

4.3. Originação: Principais elementos, Tabela Price, SAC, SACRE e atualização da prestação e dívida

4.4. Gestão: Seguros de MIP, DFI e RCC

4.5. FGTS: Modalidades, enquadramento e fluxo operacional

4.6. Produtos: Aquisição, construção e empréstimos

4.7. Canais de distribuição

4.8. Exercícios

5. Direcionamento obrigatório no SFH

5.1. Perfil, deficiência de aplicação e efeito do subsídio cruzado

5.2. Dinâmica do direcionamento e base de cálculo

5.3. Multiplicadores

6. PMCMV – Subsídios do Governo

7. Financiamentos Imobiliários com Recursos do FGTS

7.1 Exercícios

8. Intermediação e desintermediação financeira

8.1. Sustentabilidade do SFH: Condições necessárias, caderneta de poupança, FCVS e vulnerabilidades

9. Sistemas em alguns países: Chile, França, Espanha e EUA

10. Criação do SFI

10.1. Marco regulatório, diretrizes e finalidade

10.2. Estrutura e diferença para o SFH

10.3. Securitização e conceitos

10.4. Dinâmica operacional, riscos e reforço de garantia

10.5. Comparação entre SFH e SFI, fontes de recursos e legislação

10.6. Exercícios

11. Outros sistemas que viabilizam a compra da casa própria

12. Consórcio

12.1. Histórico, sistema e dados sobre o mercado

12.2. Fluxo da operação, órgãos normativos e legislação

13. Parcelamento do preço de compra pela incorporadora

13.1. Diferença entre incorporadora e construtora

13.2. Incorporação: Formas e retorno do capital investido

13.3. Formas de vendas e formalização

13.4. Exercícios

Data e Local

Barreiras, Bahia – 16/02/2014 – Hotel Solar das Mangueiras

Investimento

R$ 190,00

O pagamento deverá ser efetuado até 5 dias corridos antes do início do curso.

Após a confirmação do curso, não será aceito cancelamento de inscrição, somente a substituição do participante.

Faça já sua inscrição por meio do Contato abaixo

MAISA REGIS – 77 9971-2141

                    77 3613-4241            maisa-imoveis@hotmail.com

Conheça o professor

DIETER WEISSENSTEIN tem mais de 20 anos de experiência como executivo de micro, pequenas e médias empresas, tendo atuado nos segmentos de Varejo, Agronegócio, Serviços e Distribuição liderando até 800 colaboradores.

Consultor Empresarial, presta consultoria e ministra cursos na área imobiliária há mais de 6 anos.

É Pós-graduado em Administração, Marketing e Recursos Humanos, Pós-graduado em Metodologia do Ensino Superior, Graduado em Economia e Graduando em Direito.

Foi professor de Faculdades nas áreas de Administração, Marketing e Economia e atualmente é executivo de empresa de Tecnologia da Informação.